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中国政府正在采取迄今为止最大的举措来解决房地产危机

发布时间：2023/11/24

　　中国终于开始对持续三年的房地产危机采取行动，这场危机一直拖累其受新冠疫情影响的经济。
　　　

　　据媒体本周报道，政府正在敦促银行增加对房地产开发商的融资。
　　彭博社周四援引知情人士的话报道称，当局可能首次允许银行向包含50家开发商的“白名单”上的开发商提供无担保短期贷款。其中包括陷入困境的房地产巨头碧桂园和政府支持的万科。
　　不愿透露姓名的消息人士告诉彭博社，由于开发商不需要提供土地、房产或其他资产等抵押品来支持贷款，这将为房地产公司释放资源来偿还债务。
　　野村证券经济学家本月早些时候表示，如果获得批准，这些措施将是政府为解决中国完成约2000万套未完成预售单位所需的3.2万亿元人民币资金缺口而采取的最大措施。
　　自2021年下半年恒大——曾经的中国第二大开发商——的流动性危机进入公众视野以来，中国房地产行业一直深陷危机。
　　其他中国房地产开发商也遇到了类似的问题，并开始拖欠债券支付，引发了人们对这场危机可能蔓延到中国和全球其他行业的担忧。
　　中国经济正在努力实现令人信服的新冠疫情后复苏，今年早些时候青年失业率创下历史新高。中国已停止发布这一数据。
　　尽管政府一直在努力冷却此前火爆的房地产市场的投机行为，但现在它却陷入了房地产行业低迷和经济复苏之间，因为房地产市场以及相关行业对中国GDP的贡献高达30% 。
　　GlobalData TSLombard首席中国经济学家罗里·格林在BI看到的周四报告中写道，中国一直在努力提振房地产需求，但在经济不确定性和房地产估值下降的背景下，消费者的支出兴趣不高。
　　但格林认为北京终于开始极其严肃地对待危机了。
　　他在报告中补充道：“官员们终于开始表现出恐慌的迹象，引发更大的宽松政策、增长目标威胁、金融稳定和失业风险都在闪现。” “言论已经改变，一些相对更加激进和不寻常的刺激措施已经开始发挥作用。”
　　尽管如此，并非所有人都相信北京的房地产“白名单”将解决中国的房地产问题。
　　瑞穗银行亚洲经济与战略主管Vishnu Varathan在周二的一份报告中写道：“白名单可能仍远远达不到成为房地产行业的白衣骑士，因为该行业还有很多障碍需要克服。”商业内幕。
　　他补充说，首先，银行可能会对向陷入困境的开发商提供贷款感到担忧。
　　中国央行没有立即回应印尼央行的置评请求。

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